33

Vir, dvoetažni apartman s 3 spavaće sobe - 70m od plaže

Prodaja Samostojeća

Vir, Vir

3
2
118m²

600.000 €

Ostali podaci o nekretnini

Cijena 600.000 €
Cijena /m² 5.084,75 €
Površina okućnice 142 m²
Površina parcele 279 m²
Godina izgradnje 2023
Energetska učinkovitost U izradi
Broj soba 4
Broj spavaćih soba 3
Broj kupaona 2
Udaljenost od mora 70 m
Stanje Uređeno, Useljivo
Grijanje Klima uređaj
Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

Balkon
Dnevni boravak
Galerija
Kupaonica
Spavaća soba
Tavan
Terasa
Toalet
Vrt/dvorište
Gospodarska zgrada
Blagovaona
Hodnik
Kuhinja
Parking

Opis nekretnine

Miran predio
Pogled na more
Blizina plaže
Namješteno
Velika terasa

Osnovna infrastruktura

Septička jama
Cisterna za vodu

Opis nekretnine

Prodaje se dvoetažna kuća s pogledom na more – Vir (70M od mora)

Na prodaju moderno uređena, novoizgrađena dvojna kuća na mirnoj lokaciji, svega 70 metara od mora, s otvorenim pogledom na more sa svih strana.

Specifikacije nekretnine:

Ukupna površina: 228 m² (uključujući dvorište, terase i parking)
Stambena površina: 118 m² (prizemlje + kat)
Broj etaža: 2
Broj spavaćih soba: 3
Broj kupaonica: 2 + 1 toalet u prizemlju
Parking: Privatni, za 3 vozila
Udaljenost od mora: 70m
Pogled na more: Iz svih strana kuće

Tehnički opis:

Građeno Wienerberger termo blokom 25 cm
Termo fasada 10 cm (stiropor) + silikatna žbuka
Travertin prirodni kamen na fasadi i terasama
8-komorna PVC stolarija (antracit izvana / bijela iznutra), troslojno staklo
Elektropodizne rolete i komarnici na svim otvorima
Krov i zid duplirani (kuća potpuno odvojena i samostalna)
Popločano dvorište – Semmelrock kocke 6 cm
Ograđeno dvorište – privatnost zajamčena

Vanjski sadržaji:

Natkrivena terasa 33 m² s:
- Vanjskom kuhinjom
- Električnim roštiljem
- Stolom za 6+ osoba
- Solarnim tušem
Terasa na ulazu
Bočni pristup dvorištu kroz zasebna vrata
Parking za 3 vozila ispred kuće

Unutarnji raspored:

Prizemlje:

Moderna kuhinja s kompletnim aparatima
Prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište
Gostinjski WC
Spremište ispod stepenica

Kat:

3 spavaće sobe
2 kupaonice
Lođa s pogledom na more i zelenilo

Tehnika i instalacije:

4 x klima uređaj
Voda iz gradskog sustava – spremnik + Grundfos pumpa s konstantnim pritiskom
Septička jama za odvodnju

Lokacija i sadržaji u blizini:

More i plaža: 70m
Trgovina, pekarnica, kafić – sve unutar 200 m
Centar Vira – 2 km (škola, vrtić, ambulanta, pošta, ljekarna, crkva, restorani)