Privlaka - građevinsko zemljište s kamenom kućom za investiciju

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.769 m² smješteno u mjestu Privlaka, u blizini Zadra.

Na parceli se nalazi stara kamena kuća iz 1936. godine s pomoćnim objektima, koju je moguće obnoviti zahvaljujući uporabnoj dozvoli za građevine izgrađene prije 1968. godine.

Zemljište je smješteno u gusto izgrađenom dijelu građevinskog područja i nudi mogućnost izgradnje na cijeloj površini ili parceliranje na dvije ili tri zasebne parcele. Pristup je omogućen sa sjeverne i južne strane zemljišta.

Uvjeti gradnje dozvoljavaju izgradnju do maksimalno tri nadzemne etaže, visine do 9 metara, s ukupno do deset stambenih jedinica. Koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,35, a koeficijenti iskorištenosti (KIS i KISN) su 1,2 odnosno 0,9.

Lokacija je vrlo povoljna jer se u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji – ljekarna, trgovine, pekare, kafići, škola, vrtić i restorani.

Do mora i plaže vodi samo nekoliko minuta ugodne šetnje, što dodatno povećava vrijednost ovog zemljišta.

Za dodatne informacije nas kontaktirajte!